◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ラフィーナ北梅田 | 住所 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-6 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 中津駅 まで 徒歩 6 分 阪急電鉄宝塚線 中津駅 まで 徒歩 6 分 大阪市御堂筋線 中津駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2003年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 5,600円 | 修繕積立金 | 14,510円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費用:月額1,470円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 56 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000円～23,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償（ステッカー貼付：500円） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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