◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | シャルマンフジ・リッツ南堀江公園 | 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 まで 徒歩 6 分 大阪市千日前線 桜川駅 まで 徒歩 7 分 阪神電鉄阪神なんば 桜川駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築27年） | ||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 11,160円 |
| その他費用 | 固定資産税：2024年度95,283円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約95,283円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額22,000～26,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 固定資産税：2024年度95,283円
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | ロフトあり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
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