【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | ル・アール西新井 | 住所 | 東京都足立区本木北町17-10 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 まで 徒歩 10 分 日暮里舎人ライナー 高野駅 まで 徒歩 12 分 日暮里舎人ライナー 江北駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1992年03月（築33年） | ||
| 管理費 | 11,200円 | 修繕積立金 | 15,270円 |
| その他費用 | 町会費：3600円／年、バルコニー修繕費：1110円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 61 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000～15,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫あわせて3匹まで飼育可（規約に準ず）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | 足立区立本木小学校 382m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 足立区立第六中学校 474m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 足立興野1丁目店 410m |
| 近隣施設 4 | ヨークフーズ 西新井店 750m |
| 近隣施設 5 | ライフ 扇大橋駅前店 737m |
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