3LDK + W＋SIC＋パントリー/85.4㎡
物件価格
11,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大344.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,050円 / 修繕積立金 : 20,740円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆最上階部分、南西角住戸のため陽当り・眺望・通風良好
◆赤坂御用地の緑を望む高台の閑静な住宅街
◆毎日の動線がスムーズに♪暮らしに寄り添う理想のレイアウト
◆中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩7分
◆総戸数158戸のビッグコミュニティ
信濃町ハイム最上階・南西角部屋、85.4㎡の広々3LDK！陽当たり・眺望・通風良好。2025年リノベーション済で、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機など設備も充実。赤坂御用地の緑を望む閑静な住宅街。信濃町駅徒歩7分、複数路線利用可能でアクセス良好。子育て施設も近隣に充実。快適な暮らしを始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 信濃町ハイム | 住所 | 東京都新宿区南元町4-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,280万円 仲介手数料：最大344.4万円が不要! 頭金 011,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 信濃町駅 まで 徒歩 7 分 東京都大江戸線 国立競技場駅 まで 徒歩 12 分 中央本線 四ツ谷駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年03月（築47年） | ||
| 管理費 | 21,050円 | 修繕積立金 | 20,740円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 新日本管財 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 158 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.4㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋SIC＋パントリー | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 45,000円～50,000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設|南海建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※現況と図面に相違のある場合は現況を優先いたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（食洗機付き）
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / パントリー（収納庫） / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月04日 / 次回更新日：2025年12月18日
| 近隣施設 1 | 社会福祉法人二葉保育園法人本部 50m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 二葉南元保育園 50m |
| 近隣施設 3 | 地域子育て支援センター二葉 86m |
| 近隣施設 4 | 尾崎クリニック 90m |
| 近隣施設 5 | 若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所 124m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大344.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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