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3LDK/75.6㎡

パークホームズ多摩川中丸子

物件価格

5,790万円

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仲介手数料:最大179.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,910円 / 修繕積立金 : 21,170円 / その他費用 : 専用庭使用料:月額360円

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子796-1
交通
南武線 向河原駅 まで 徒歩 8 分
横須賀線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 13 分
湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 まで 徒歩 13 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

三井不動産旧分譲「パークホームズ」シリーズ!
戸建てライクな専用庭付き住戸!
ペット飼育可能(細則あり)!

フリエから一言

「パークホームズ多摩川中丸子」は、ペット飼育可能な広々3LDK!すべてリフォームされた室内は、キッチンやバス・トイレなどの設備が新しく、オシャレな内装となっています。専用庭や南東向きのバルコニーもあり、都会にいながら開放的な空間での暮らしが実現できます。立地も、駅まで徒歩圏内で、生活利便性に優れた場所に位置しています。家族と一緒に最高の住まいで、楽しい毎日を過ごしましょう!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パークホームズ多摩川中丸子住所神奈川県川崎市中原区中丸子796-1
価格

5,790万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通南武線 向河原駅 まで 徒歩 8 分
横須賀線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 13 分
湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 まで 徒歩 13 分
用途地域
築年月2003年04月(築21年)
管理費13,910円修繕積立金21,170円
その他費用専用庭使用料:月額360円
管理方式全部委託管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階1階総戸数34 戸
専有面積壁芯 75.6㎡バルコニー面積
間取り3LDK方角南東
駐車場あり(空無) : 月額:13,000~19,000円
バイク置き場確認中 : 月額:2,000円 ステッカー貼り付け駐輪場確認中 : 月額:300円(1台目) ステッカー貼り付け有
ペット可 (条件 : 成長時の体長70cm、体高30cm以内かつ体重10kg以内 犬猫2匹、小動物2匹、小鳥1篭まで)事務所利用不可
施工会社三井不動産建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

テラス面積:21.00㎡
専用庭面積:9.00㎡

その他

修繕積立金の総額44,261,272円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年05月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎フローリング張替 
◎フロアタイル張替 
◎建具新規交換 
◎クロス全室張替え 
◎洗面化粧台新規交換
◎洗濯防水パン設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換 
◎ダウンライト新規設置
◎ハウスクリーニング 
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / テラス / 専用庭 / BS / CS / CATVその他フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ防犯カメラ立地・環境スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年
消火器交換
履歴 2
2022年
集合郵便受け更新工事
履歴 3
2021年
ガス漏れ検知器更新工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月30日 / 次回更新日:2024年07月14日

近隣施設 1玉川小学校
640m
近隣施設 2玉川中学校
640m
近隣施設 3まいばすけっと中丸子東店
80m
近隣施設 4セブンイレブン川崎中丸子
320m
近隣施設 5中丸子公園
240m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,790万円

仲介手数料:最大179.7万円が不要!

頭金

05,790

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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