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2LDK/44.24㎡

両国サンハイツ

物件価格

3,590万円

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仲介手数料:最大113.7万円が不要!

管理費 : 12,300円 / 修繕積立金 : 17,690円

住所
東京都墨田区両国4丁目38-12
交通
東京都大江戸線 両国駅 まで 徒歩 3 分
総武・中央緩行線 両国駅 まで 徒歩 5 分
東京都大江戸線 森下駅 まで 徒歩 13 分

#リノベーション

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

●都営大江戸線「両国」駅まで徒歩3分!JR中央・総武線も徒歩5分で利用可能♪
●リノベーション物件です!
○耐震診断実施済み、新耐震基準適合マンション!
○6階部分・南向き、白を基調とした清潔感のある明るいお部屋♪
○カウンターキッチンを新設し、家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ディスプレイしながら収納できるオープンクローゼット♪
○マンション1階に「セブンイレブン墨田両国4丁目店」があり、お買い物に便利です!
○両国小学校・両国中学校まで徒歩5分圏内、お子様が通学しやすい距離♪

リノベーション内容(令和6年3月完了)
■システムキッチン
■ユニットバス(追焚機能付)
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ(温水洗浄便座)
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管(一部)、他

フリエから一言

「両国サンハイツ」はリノベーション済みで、明るく清潔感あふれる空間が魅力です。南向きの6階部屋は日当たり良好で、カウンターキッチンや新設された収納スペースが家族の会話を楽しくする住環境を提供します。徒歩圏内に学校やコンビニもあり、暮らしに便利な環境。2023年に完了したリノベーションでは、システムキッチンやユニットバスなど新設施設を装備。都心の快適な生活をお求めの方におすすめの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名両国サンハイツ住所東京都墨田区両国4丁目38-12
価格

3,590万円

土地権利所有権
交通東京都大江戸線 両国駅 まで 徒歩 3 分
総武・中央緩行線 両国駅 まで 徒歩 5 分
東京都大江戸線 森下駅 まで 徒歩 13 分
用途地域商業地域
築年月1978年06月(築46年)
管理費12,300円修繕積立金17,690円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階
所在階6階総戸数40 戸
専有面積壁芯 44.24㎡バルコニー面積6.14㎡
間取り2LDK方角
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年03月
内容

水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:給排水管 給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション / リフォーム
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月09日 / 次回更新日:2024年06月23日

近隣施設 1セブンイレブン 墨田両国4丁目店
40m
近隣施設 2マルエツ プチ 両国緑一丁目店
350m
近隣施設 3両国国技館
650m
近隣施設 4両国すきっぷ保育園
290m
近隣施設 5墨田区立両国小学校
400m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社マイプレイス

株式会社マイプレイス(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0024 東京都 中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。

~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用




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