3LDK/61.98㎡

クレストフォルム大井町

Smaview対応R1住宅

物件価格

6,780万円

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仲介手数料:最大209.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,100円 / 修繕積立金 : 15,800円

住所
東京都品川区東大井2丁目1-3
交通
京浜急行電鉄本線 立会川駅 まで 徒歩 7 分
京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 9 分
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 まで 徒歩 4 分

#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

3駅利用のマルチアクセス
バルコニーに面し日当たり・眺望良好!
フルリフォーム物件!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名クレストフォルム大井町住所東京都品川区東大井2丁目1-3
価格

6,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 まで 徒歩 4 分
京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 9 分
京浜急行電鉄本線 立会川駅 まで 徒歩 7 分
用途地域商業地域
築年月2000年07月(築22年)
管理費11,100円修繕積立金15,800円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年11月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階5階総戸数29 戸
専有面積壁芯 61.98㎡バルコニー面積13.8㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場あり(空有) : 月額28,000円
バイク置き場駐輪場
ペット事務所利用
施工会社日特建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額5,545,478円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年09月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ◎フロアタイル張替え ◎クロス全室張替え ◎洗面化粧台交換 ◎ウォシュレットトイレ新規交換 ◎建具新規取付 ◎ハウスクリーニング etc.

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置最上階部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他リノベーション済 / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / コンシェルジュあり
セキュリティオートロック立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年
集合玄関機キースイッチ交換
履歴 2
2020年
エントランス自動ドア化工事
履歴 3
2021年
駐輪場扉各補修工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年11月17日 / 次回更新日:2022年12月01日

近隣施設 1鮫浜小学校
190m
近隣施設 2浜川中学校
400m
近隣施設 3東大井公園
350m
近隣施設 4まいばすけっと立会川店
430m

住みやすさ

売主プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号

売主について詳しく見る

「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

6,780万円

頭金

06,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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