2LDK/46.04㎡
物件価格
13,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,670円 / 修繕積立金 : 17,960円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆住宅ローン控除利用可能（利用には条件がございます）
◆ホテルライクな内廊下設計
◆二重サッシで防音対策
◆LDKに床暖房有
◆24時間ゴミ捨て可能
◆宅配ボックス有
◆24時間営業のマルエツプチまで徒歩1分♪
◆アフターサービス保証付
【交通】
◇JR山手線・京浜急行線「浜松町」駅 …徒歩3分
◇東京ﾓﾉﾚｰﾙ 「モノレール浜松町」 駅 …徒歩4分
◇都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 …徒歩3分
◇新交通ゆりかもめ 「竹芝」駅 …徒歩8分
JR山手線「浜松町」駅徒歩2分、複数路線利用可能な好立地。2026年4月、内装を一新したリノベーション住戸が登場です。高層17階の角部屋で、開放感のある暮らしが叶います。食洗機や床暖房などの最新設備に加え、ホテルライクな内廊下や24時間ゴミ出し可など共用部も充実。徒歩1分に24時間営業スーパーもあり、都心生活を快適にサポートします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | スカイグランデ汐留 | 住所 | 東京都港区海岸1丁目2-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,900万円 頭金 013,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 浜松町駅 まで 徒歩 2 分 東京都大江戸線 大門駅 まで 徒歩 3 分 東京モノレール羽田 モノレール浜松町駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2005年07月（築21年） | ||
| 管理費 | 15,670円 | 修繕積立金 | 17,960円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | レーベンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上21階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 17階 | 総戸数 | 151 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 46.04㎡ | バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額8,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額1,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
内装完成予定日：令和8年4月下旬 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94998号
所属団体名（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
スカイグランデ汐留
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
