1SLDK + S＋WIC/75.04㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南東向き・専用庭付き！ガーデニングが楽しめます◎
○豊富な収納スペース！ウォークインクローゼットやトランクルーム完備！
○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備♪
○金沢文庫駅周辺には商店街や大型スーパーがあり、お買い物に便利です
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和7年1月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
金沢文庫駅徒歩3分！「アルス金沢文庫シエスタージュ」2階、南東向き・専用庭付きの75㎡超1SLDK！ペット飼育可(細則有)。2025年1月下旬完了予定のリノベーションで、システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備導入。ウォークインクローゼットや納戸など収納も豊富。周辺にはスーパー、コンビニ、保育園も充実。快適で便利な新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルス金沢文庫シエスタージュ | 住所 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 金沢文庫駅 まで 徒歩 3 分 京浜急行電鉄本線 金沢八景駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 13,500円 | 修繕積立金 | 18,230円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月、インターネット利用料：2100円／月、専用庭使用料：600円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.04㎡ | バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 間取り | 1SLDK + S＋WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額13,000～19,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円※125cc以下 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・町内会費：300円／月、インターネット利用料：2100円／月、専用庭使用料：600円／月
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年01月18日 / 次回更新日：2025年02月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 松山金沢文庫店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アピタ 金沢文庫店 340m |
| 近隣施設 3 | オーケー 金沢文庫店 500m |
| 近隣施設 4 | 薬マツモトキヨシ 金沢文庫駅店 150m |
| 近隣施設 5 | しののめ保育園 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アルス金沢文庫シエスタージュ
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