3LDK/57.27㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○角住戸、風通しの良い室内です♪
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装です
○洋室3の扉は引戸のため、LDKと合わせて約16.0畳のお部屋としても使えます！
○洋室にはクローゼットを完備、収納力の高いお部屋
○オーケー 妙蓮寺店まで徒歩5分、お買い物に便利です！
「妙蓮寺ビューハイツ」はリノベーション済みで、明るく清潔感のある内装が魅力です。3LDKの角住戸は風通しがよく、開放感を楽しめます。駅から徒歩4分の好立地で、周辺にはスーパーやコンビニも数多く、生活に便利な環境が整っています。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 妙蓮寺ビューハイツ | 住所 | 神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目２２−１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 妙蓮寺駅 まで 徒歩 4 分 東急東横線 白楽駅 まで 徒歩 12 分 横浜線 大口駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1984年02月（築40年） | ||
| 管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 12,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.27㎡ | バルコニー面積 | 4.55㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 10m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 120m |
| 近隣施設 3 | オーケー 妙蓮寺店 400m |
| 近隣施設 4 | Fit Care Express(フィット ケア エクスプレス) 妙蓮寺店 270m |
| 近隣施設 5 | 横浜市港北保育園 210m |
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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