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4LDK + W+SIC/84.37㎡
物件価格
6,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大209.4万円が不要!
頭金0円で月々17万円台よりご購入可能
月々の支払金額
176,748円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,300円 / 修繕積立金 : 38,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■４LDKで広々とした室内で快適生活
■三鷹・吉祥寺どちらもアクセス可能
■大切なペットとも暮らせます！
アフターサービス保証付き
2011年築、南向き4LDK！「THEパームス三鷹ビバーチェ」４階部分、84.37㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを実現。システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調など、充実のリフォーム済！LDK15畳以上、和室あり。ペット飼育可！吉祥寺駅・三鷹駅へのバス便も利用可能でアクセス良好。オートロック、宅配ボックス完備で安心のセキュリティ。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | THEパームス三鷹ビバーチェ | 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,780万円 仲介手数料：最大209.4万円が不要! 頭金 06,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,780万円 月々の支払金額 176,748円 返済総額 74,234,573円 諸費用概算 約247〜349万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 バス5分 「大成高校」バス停より徒歩 5 分 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 バス8分 「篠原病院入口」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2011年07月（築14年） | ||
| 管理費 | 18,300円 | 修繕積立金 | 38,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.37㎡ | バルコニー面積 | 9.9㎡ |
| 間取り | 4LDK + W+SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額19,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※犬猫可、成獣時体長50cm以内。1住戸2匹迄） | ||
| 施工会社 | ㈱イチケン | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■司法書士は売主指定とさせていただきます
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(コンロ)新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(7)第71992号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大209.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
THEパームス三鷹ビバーチェ
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