2LDK + WIC/66.12㎡

池田山ロイヤルマンション

窓の外に広がるグリーンビュー。凛とした空気が流れ込み心を解きほぐします。安らぎと心地よさが溢れる住空間です。
収納豊富なウォークインクローゼット付きの2LDKです。お部屋の外を眺めると、窓いっぱいに「池田山公園」の緑が広がります。
都心を自在に駆ける6路線2駅が利用できる利便性良好な立地!第一種低層住居専用地域の緑に恵まれた住環境です。
温もりを感じる木目調のフローリングやくすみグレーのアクセントクロスなど、柔軟性も持ちながら上質感も味わえるお部屋です。
約16.8帖の広々LDKは、オプションで間仕切りを設置し、約3帖のスペースをつくることも可能です。(別途費用負担有)
開放感が溢れるオープンキッチンです。忙しいあなたにも寄り添う、使い勝手良好なLIXIL製システムキッチン。食洗機や三口コンロ搭載です。
お風呂の気持ちよさ、掃除のしやすさなど、お風呂にはいる人、お手入れする人、みんなのしあわせを追求したバスルームです。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
大容量キャビネットや三面鏡裏に小物をしまえる洗面化粧台や、サイドの棚など、収納たっぷりな洗面室。清潔感溢れる空間です。
南西から自然光が注がれる洋室1。暮らしの中で大切な光と風を演出し、穏やかな空気が流れるお部屋です。
洋室1には横幅のあるウォークインクローゼットがあります。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
洋室2は過ぎ行く時間をのんびりと過ごせそうなプライベート空間です。
洋室2に造作した収納スペースです。ハンガーパイプもあるので衣服をかけることもできます。
玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がありません。明るい空間が出迎えてくれます。
玄関ホールのスペースには収納棚があります。シューズボックスとしても活用いただけそうですね。
リビングの窓から望める「池田山公園」の青々と茂る自然が見守ってくれます。明日への活力を養うことができる住環境です。
時代の移ろいを重ね、大切に住み継がれてきたマンション。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
敷地内の屋根付き駐輪場は月額500円でご利用いただけます。※空き状況はお問合せください。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

Smaview対応R1住宅

物件価格

4,980万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大155.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,000円 / 修繕積立金 : 25,000円

住所
東京都品川区東五反田5丁目4-14
交通
東京都浅草線 五反田駅 まで 徒歩 10 分
山手線 目黒駅 まで 徒歩 12 分
東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション済

窓の外に広がるグリーンビュー。凛とした空気が流れ込み心を解きほぐします。安らぎと心地よさが溢れる住空間です。
収納豊富なウォークインクローゼット付きの2LDKです。お部屋の外を眺めると、窓いっぱいに「池田山公園」の緑が広がります。
都心を自在に駆ける6路線2駅が利用できる利便性良好な立地!第一種低層住居専用地域の緑に恵まれた住環境です。
温もりを感じる木目調のフローリングやくすみグレーのアクセントクロスなど、柔軟性も持ちながら上質感も味わえるお部屋です。
約16.8帖の広々LDKは、オプションで間仕切りを設置し、約3帖のスペースをつくることも可能です。(別途費用負担有)
開放感が溢れるオープンキッチンです。忙しいあなたにも寄り添う、使い勝手良好なLIXIL製システムキッチン。食洗機や三口コンロ搭載です。
お風呂の気持ちよさ、掃除のしやすさなど、お風呂にはいる人、お手入れする人、みんなのしあわせを追求したバスルームです。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
大容量キャビネットや三面鏡裏に小物をしまえる洗面化粧台や、サイドの棚など、収納たっぷりな洗面室。清潔感溢れる空間です。
南西から自然光が注がれる洋室1。暮らしの中で大切な光と風を演出し、穏やかな空気が流れるお部屋です。
洋室1には横幅のあるウォークインクローゼットがあります。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
洋室2は過ぎ行く時間をのんびりと過ごせそうなプライベート空間です。
洋室2に造作した収納スペースです。ハンガーパイプもあるので衣服をかけることもできます。
玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がありません。明るい空間が出迎えてくれます。
玄関ホールのスペースには収納棚があります。シューズボックスとしても活用いただけそうですね。
リビングの窓から望める「池田山公園」の青々と茂る自然が見守ってくれます。明日への活力を養うことができる住環境です。
時代の移ろいを重ね、大切に住み継がれてきたマンション。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
敷地内の屋根付き駐輪場は月額500円でご利用いただけます。※空き状況はお問合せください。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
窓の外に広がるグリーンビュー。凛とした空気が流れ込み心を解きほぐします。安らぎと心地よさが溢れる住空間です。
収納豊富なウォークインクローゼット付きの2LDKです。お部屋の外を眺めると、窓いっぱいに「池田山公園」の緑が広がります。
都心を自在に駆ける6路線2駅が利用できる利便性良好な立地!第一種低層住居専用地域の緑に恵まれた住環境です。
温もりを感じる木目調のフローリングやくすみグレーのアクセントクロスなど、柔軟性も持ちながら上質感も味わえるお部屋です。
約16.8帖の広々LDKは、オプションで間仕切りを設置し、約3帖のスペースをつくることも可能です。(別途費用負担有)
開放感が溢れるオープンキッチンです。忙しいあなたにも寄り添う、使い勝手良好なLIXIL製システムキッチン。食洗機や三口コンロ搭載です。
お風呂の気持ちよさ、掃除のしやすさなど、お風呂にはいる人、お手入れする人、みんなのしあわせを追求したバスルームです。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
大容量キャビネットや三面鏡裏に小物をしまえる洗面化粧台や、サイドの棚など、収納たっぷりな洗面室。清潔感溢れる空間です。
南西から自然光が注がれる洋室1。暮らしの中で大切な光と風を演出し、穏やかな空気が流れるお部屋です。
洋室1には横幅のあるウォークインクローゼットがあります。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
洋室2は過ぎ行く時間をのんびりと過ごせそうなプライベート空間です。
洋室2に造作した収納スペースです。ハンガーパイプもあるので衣服をかけることもできます。
玄関の照明は人感センサーなので、帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がありません。明るい空間が出迎えてくれます。
玄関ホールのスペースには収納棚があります。シューズボックスとしても活用いただけそうですね。
リビングの窓から望める「池田山公園」の青々と茂る自然が見守ってくれます。明日への活力を養うことができる住環境です。
時代の移ろいを重ね、大切に住み継がれてきたマンション。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
敷地内の屋根付き駐輪場は月額500円でご利用いただけます。※空き状況はお問合せください。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

都心を自在に駆ける6路線2駅利用可◎
四季折々の自然に恵まれた穏やかな住環境
窓の外に広がる「池田山公園」の豊かなグリーンビュー

間取り

収納豊富なウォークインクローゼット付きの2LDKです。お部屋の外を眺めると、窓いっぱいに「池田山公園」の緑が広がります。

近隣の物件


物件情報
マンション名池田山ロイヤルマンション住所東京都品川区東五反田5丁目4-14
価格

4,980万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都浅草線 五反田駅 まで 徒歩 10 分
山手線 目黒駅 まで 徒歩 12 分
東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 12 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月1969年04月(築53年)
管理費10,000円修繕積立金25,000円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング㈱
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
約80,268円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上2階 / 地下3階
所在階地下2階総戸数30 戸
専有面積壁芯 66.12㎡バルコニー面積
間取り2LDK + WIC方角北東
駐車場なし
バイク置き場あり(空無) : 1,000円~3,000円/月駐輪場あり(空有) : 500円/月
ペット不可事務所利用不可
施工会社石垣建設耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐輪場:空有(500円/月)
バイク置場:空無(1,000円~3,000円/月 サイズにより異なる)
インターネット(NTT) ・ CATV(ケーブルテレビ品川)
修繕積立金総額:55,703,277円(R2年12月現在)
固定資産税・都市計画税:80,268円(R3年度概算)
修繕履歴:令和2年8月 大規模修繕工事

その他

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 小鳥のさえずり、木々の音に耳を澄ます豊かな生活♪
□ 収納豊富なウォークインクローゼット付き
■ オプションにて間仕切り可能(別途費用負担有)
□ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
■ R2年共用部大規模修繕工事実施済

※駐輪場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

修繕積立金の総額55,703,277円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年07月
内容

●フローリング新規貼替    
●給水管・給湯管新規交換(専有部)
●建具新規交換       
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
…等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備CATVその他リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(独自)
構造設備
セキュリティモニター付インターホン / 有人管理立地・環境2沿線利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年8 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年09月26日 / 次回更新日:2022年10月10日

近隣施設 1まいばすけっと東五反田5丁目店
441m
近隣施設 2ミニストップNTT関東病院店
234m
近隣施設 3調剤薬局ツルハドラッグ白金台店
537m
近隣施設 4プラチナドン・キホーテ白金台店
545m
近隣施設 5池田山公園
64m

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

4,980万円

頭金

04,980

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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