3LDK/75.33㎡
物件価格
3,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大101.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,400円 / 修繕積立金 : 15,220円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装フルリフォーム済
14階建て11階部分につき眺望・陽当り良好
2020年10月大規模修繕工事済み
「ライオンズプラザ淵野辺」は内装フルリフォーム済みのマンションです。眺望・陽当りが良く、14階建ての11階部分に位置しています。2020年に大規模修繕工事が行われ、新耐震基準に準拠しています。キッチンやバスルームなどの設備が新しく、暮らしやすさも抜群です。また、周辺には公園や買い物施設が近くにあり、快適な日常生活を送れます。是非、このリフォーム済みの物件で、快適な生活を始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズプラザ淵野辺 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,180万円 仲介手数料：最大101.4万円が不要! 頭金 03,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 淵野辺駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1992年11月（築32年） | ||
| 管理費 | 15,400円 | 修繕積立金 | 15,220円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 228 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.33㎡ | バルコニー面積 | 12.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額6,000～12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,500～2,500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組・東洋建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 現況と掲載が相違する場合は現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎システムキッチン新規交換（食洗器付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1418サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月22日 / 次回更新日：2024年05月06日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン相模原淵野辺3丁目店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フードワン淵野辺店 350m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ淵野辺店 270m |
| 近隣施設 4 | 鹿沼公園 650m |
国土交通大臣(1)第9773号
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取引態様：媒介
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現在では、首都圏をはじめとする全国各地で、中古住宅が新築住宅の取引高を大幅に上回る実績となってきております。 これは、中古住宅の絶対的な価格優位性と、さまざまな立地条件等の豊富な物件数によりライフスタイルに合わせた選択がより可能になることにあると考えます。
貴重なストックである中古住宅をリノベーションし、安価で高品質商品をご提供することは、中古住宅再生事業として我が国の発展へも大きく貢献できるものと信じております。
我々日神住宅流通株式会社は、強い営業力から得られる幅広い情報の中から、より良い中古不動産とサービスをご提供できるようこれからも前進し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大101.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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