年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK/60.61㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
1,978万円
値下がりを通知する管理費 : 10,710円 / 修繕積立金 : 12,400円 / その他費用 : 水道料：2000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
船橋駅/２LDK＋W/リノベ済
◆WIC・廊下収納新設！
◆LDK１４帖以上確保
◆ペット飼育可♪
◆宅配ボックス・防犯カメラ完備
【物件特徴】
◆『ららぽーとTOKYO-BAY』まで車で約7分
◆大規模修繕工事実施中！（２０２５年３月完了予定）
◆バスルームには浴室乾燥機を標準装備♪
追い焚き機能も付いておりいつでも暖かいお風呂に入れます
【リノベーション内容】（２０２５年２月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
京成大神宮下駅徒歩3分！「船橋スカイマンション」2LDKリノベーション物件！広々60㎡超、ペット飼育可で快適な暮らしを実現。新規リノベーションで水回り設備も新しく、気持ちよく新生活をスタートできます。2沿線利用可能で都心へのアクセスも良好。収納豊富なWICも魅力。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 船橋スカイマンション | 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,978万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 大神宮下駅 まで 徒歩 3 分 京成電鉄本線 京成船橋駅 まで 徒歩 14 分 総武・中央緩行線 船橋駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1974年05月（築50年） | ||
| 管理費 | 10,710円 | 修繕積立金 | 12,400円 |
| その他費用 | 水道料：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 120 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.61㎡ | バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 勝村建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月12日 / 次回更新日：2024年12月26日
| 近隣施設 1 | 船橋市立宮本小学校 779m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 船橋市立宮本中学校 1395m |
| 近隣施設 3 | アタック船橋湊町店 800m |
| 近隣施設 4 | ヤマイチ 船橋店 815m |
| 近隣施設 5 | SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 1029m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
船橋スカイマンション
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