成約済み
| マンション名 | グランフレージュ四天王寺 | 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 1997年12月（築28年） | ||
| 管理費 | 25,700円 | 修繕積立金 | 23,600円 |
| その他費用 | 町会費 月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約149,500円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | あり(空無) | 駐輪場 | あり(空有) |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三菱地所コミュニティ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アルコーブ面積／1.06㎡（0.32坪） ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐車場・駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和6年2月20日現在の状況です。 ★駐輪は1住戸2台確保 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 安心R住宅 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
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