◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
3LDK + WIC/71.88㎡
物件価格
10,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大335.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,210円 / 修繕積立金 : 17,690円 / その他費用 : ■電波障害積立金／400円/月 ■町内会費／300円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■スカイツリー×隅田川花火を一望する眺望
■20階建て18階部分
■総戸数258戸のビッグコミュニティ
■スカイツリーを望む贅沢
バルコニーよりスカイツリーをご覧いただけます。
台東区・墨田区エリアを一望でき、
夜のライトアップされたランドマークビューは圧巻です。
■下町らしい落ち着いた住環境
昔ながらの街並みが残る入谷・三ノ輪エリア
日比谷線沿いのため都心部へのアクセスも抜群
■重質した設備
スカイラウンジ、キッズルーム、シアタールームなど
の共用施設が充実。また専有部分に関しても、便利な
ディスポーザー、床暖房を完備。
≪アフターサービス保証付き≫
20階建18階部分、スカイツリーと隅田川花火を一望する開放的な眺望が魅力。室内はフルリノベーション済で、食洗機や浴室乾燥機、床暖房など先進の設備が快適な暮らしを支えます。総戸数258戸のビッグコミュニティにはキッズルームやシアタールームも完備。大切なペットと共に豊かな新生活を始められます。日比谷線2駅利用可。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 東京ビューマークス | 住所 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,980万円 仲介手数料：最大335.4万円が不要! 頭金 010,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄日比谷線 入谷駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年02月（築23年） | ||
| 管理費 | 10,210円 | 修繕積立金 | 17,690円 |
| その他費用 | ■電波障害積立金／400円/月 ■町内会費／300円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上20階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 18階 | 総戸数 | 258 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.88㎡ | バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 : 16,000円/月 ～ 38,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可能。1住戸2匹まで、その他細則有。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・クロス新規張替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | キッズルーム / シアタールーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年05月07日 / 次回更新日：2026年05月21日
| 近隣施設 1 | 区立金曽木小学校 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 区立柏葉中学校 290m |
| 近隣施設 3 | ワイズマート三ノ輪店 450m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン台東下谷3丁目店 280m |
| 近隣施設 5 | 下谷三郵便局 300m |
国土交通大臣(1)第10345号
所属団体名（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
「買取」と「再生」を融合させることにより新しいビジネスを展開。
「住宅の長寿化と資産的価値の形成・維持」の事業指針に基づき、
さまざまな不動産を買取り、再生販売事業を行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大335.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
東京ビューマークス
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
