1LDK + W/57.13㎡
物件価格
3,298万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,940円 / 修繕積立金 : 12,230円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新耐震基準マンション
◆室内に柱の無いアウトフレーム工法
◆敷地内に憩いのパティオあり♪
◆大切なペットと一緒にお住まいになれます！
◆オートロック・宅配ボックス完備♪
西高島平駅徒歩14分（約1,120m）、2004年築「クリオ西高島平参番館」2階部分、1LDKリノベーション物件のご紹介です。57.13㎡のゆとりある空間は、システムキッチンやユニットバスなど新規交換済で快適な暮らしを実現。ペット飼育可、オートロック、宅配ボックス完備で安心安全。新耐震基準適合マンションで、敷地内にはパティオもございます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ西高島平参番館 | 住所 | 埼玉県和光市下新倉4丁目27-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,298万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,298万円 仲介手数料：最大104.9万円が不要! 頭金 03,298 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 西高島平駅 まで 徒歩 14 分 東武鉄道東上線 成増駅 バス12分 「吹上新道」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2004年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 11,940円 | 修繕積立金 | 12,230円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 57.13㎡ | バルコニー面積 | 9.86㎡ |
| 間取り | 1LDK + W | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ※1住戸3匹、ケージの3辺の長さの合計が2.5m以内に入る大きさ） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 信越アステック株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●キッチン / システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
埼玉県知事(2)第22730号
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取引態様：媒介
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『ウサギより亀が勝つ！』『継続は力なり！』をモットーに営業しております。
弊社は少数精鋭とまでは言いませんが少人数で運営している会社です。
小さい規模でやっているからこそ、それこそ１件１件真剣に取り組みます。真剣に誠心誠意ご対応させて頂きます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大104.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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