2LDK/53.95㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,200円 / 修繕積立金 : 18,930円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆南東向き×開放感のある眺望と心地よい陽当たり
◆長期10年保証付き新規内装リノベ
◆人気の対面キッチンには食洗機を標準装備
◆バスルームには浴室乾燥機＆追焚機能付き
◆パントリーとしても利用可能なリビング収納
◆徒歩 10 分以内に買物施設・郵便局が揃う便利な立地
◆広大な敷地に自然と運動施設が整う「赤塚公園」まで徒歩 11分
5階部分、南東向きにつき陽当たりと開放感あふれる眺望が魅力です。室内は安心の長期保証付き新規リノベーション。人気の対面キッチンには食洗機、バスルームには浴室乾燥機を完備し、快適な毎日をサポートします。ペット飼育も可能。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う便利な住環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | レーベンハイム赤塚公園参番館 | 住所 | 東京都板橋区四葉1丁目1-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,980万円 頭金 03,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 下赤塚駅 まで 徒歩 14 分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 まで 徒歩 17 分 東京地下鉄有楽町線 地下鉄赤塚駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 18,930円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.95㎡ | バルコニー面積 | 8.68㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず、ペット2匹飼育可） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 小松建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
■ネット設備 NTTBフレッツ / JCOM（調査中） | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
※内装完了日については別途お問い合わせください。 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2026年02月19日 / 次回更新日：2026年03月05日
| 近隣施設 1 | 板橋区立紅梅小学校 780m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 板橋区立赤塚第一中学校 636m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 徳丸5丁目店 177m |
| 近隣施設 4 | マルエツ 四葉店 476m |
| 近隣施設 5 | ヤオコー 板橋四葉店(東京都) 612m |
国土交通大臣(1)第10110号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
レーベンハイム赤塚公園参番館
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