3LDK/70.45㎡
物件価格
3,295万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,190円 / 修繕積立金 : 17,680円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
田園都市線で都内、横浜線で横浜にアクセスが可能な「長津田」駅が利用可能！
ペットと共に田園都市ライフを・・・♪
「長津田ガーデンハウス」はリノベーション済みで、新しい生活を始めるのに最適な状態です。南東向きの明るいお部屋は、日当たり良好で心地よい空間を提供。さらに、最新の設備が整ったリノベーション内容で、快適な生活をお楽しみいただけます。ペット可、駐車場の確認中など、暮らしやすさも充実。周辺には生活施設も充実しており、快適なライフスタイルをサポートします。横浜や都心へのアクセスも便利な立地で、快適な暮らしを叶える物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 長津田ガーデンハウス | 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目1-21-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,295万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,295万円 仲介手数料：最大104.8万円が不要! 頭金 03,295 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 田奈駅 まで 徒歩 9 分 横浜線 長津田駅 まで 徒歩 11 分 東急田園都市線 長津田駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準住居地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1993年05月（築31年） | ||
| 管理費 | 17,190円 | 修繕積立金 | 17,680円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約116,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.45㎡ | バルコニー面積 | 5.36㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 「重要事項に係る調査報告書」をご参照ください） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 37,390,389円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フリーリング貼替、トイレ交換、給湯器交換、洗面台交換、ガスコンロ交換、クロス貼替、和室を洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | 東急ストア 610m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 780m |
| 近隣施設 3 | フィットケアデポ 610m |
国土交通大臣(1)第10379号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大104.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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