3LDK/77.01㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数116戸の大規模マンション！オートロック＆宅配ボックス付き♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○床暖房や食洗機、1418サイズの浴室など、ワンランク上の設備♪
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保！
○ウォークインクローゼットやトランクルームなど、豊富な収納スペース付き
○青葉台駅直結の「青葉台東急スクエア」では、ショッピングやグルメが楽しめます♪
リノベーション後引渡し（令和6年5月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「クレッセント青葉台の丘」は魅力的なリノベーション物件です。徒歩19分に位置する大規模マンションは、家事効率を高める回遊導線や豊富な収納スペースが魅力。ペット可で床暖房や食洗機など設備も充実。2023年5月中旬のリノベーション後引渡しに期待が高まります。青葉台駅直結の便利な環境と、ショッピングやグルメが楽しめる周辺施設が魅力。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント青葉台の丘 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 11,080円 | 修繕積立金 | 11,550円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 116 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.01㎡ | バルコニー面積 | 16.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | ミニストップ 青葉たちばな台店 140m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東急ストア たちばな台店 190m |
| 近隣施設 3 | サンドラッグ たちばな台店 120m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立みたけ台小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立みたけ台中学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
クレッセント青葉台の丘
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