◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | オーベルグランディオハートアイランド | 住所 | 東京都足立区新田3丁目３６－３１ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 20 分 京浜東北・根岸線 王子駅 バス13分 「ハートアイランド南」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2011年02月（築14年） | ||
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 13,070円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額1400円、インターネット使用料：月額925円、テレビ共視聴使用料：月額378円、OGHクラブ会費：月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 250 戸 | ||
| 方角 | 北東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 6,500円~9,000円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円~1,300円/月額 | 駐輪場 | 確認中 : 100円~300円/月額 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（飼育細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
□専用庭面積：28.08㎡
■E V:有
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / キッズルーム / パーティルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | アイランド歯科クリニック 235m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 247m |
| 近隣施設 3 | ココロット保育園 255m |
| 近隣施設 4 | 足立区 ハートアイランド新田学童クラブ 274m |
| 近隣施設 5 | 石川内科クリニック 282m |
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