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3LDK/72.99㎡

グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館

物件価格

6,599万円

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仲介手数料:最大203.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,500円 / 修繕積立金 : 13,900円 / その他費用 : その他費用:月額800円

住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
交通
京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分
東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 13 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

9階南西角部屋住戸!
充実のフロントサービス「宅配便発送・クリーニング取次・レンタルサービス」等!
ペット飼育可能(細則有り)!

フリエから一言

「グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館」は9階南西角部屋のリノベーション済み物件です。充実したフロントサービスや、ペット可(細則有り)の快適な住環境が魅力。3LDKの広々とした間取りで、全居室フローリングや最新のシステムキッチンを完備。多摩川見晴らし公園やコンビニも近く、便利な生活をお楽しみいただけます。ぜひご覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館住所神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
価格

6,599万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分
東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 13 分
用途地域
築年月2001年02月(築23年)
管理費14,500円修繕積立金13,900円
その他費用その他費用:月額800円
管理方式全部委託管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上21階 / 地下2階
所在階9階総戸数134 戸
専有面積壁芯 72.99㎡バルコニー面積10.25㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場確認中 : 月額8,000~35,000円 ※サイズ制限あり
バイク置き場確認中 : 月額2,000円駐輪場確認中 : 年額2,400円
ペット可 (条件 : 細則あり)事務所利用
施工会社株式会社鴻池組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額68,565,440円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月(上旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付) 
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 
◎フローリング張替 
◎フロアタイル張替 
◎クロス全室張替 
◎ダウンライト新規設置 
◎洗面化粧台交換 
◎ウォシュレットトイレ新規交換 
◎ハウスクリーニング etc.

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / コンシェルジュあり / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2023年2 月
駐車場シャッター本体交換工事
履歴 2
2023年2 月
自転車置き場ラック交換
履歴 3
2020年2 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月12日 / 次回更新日:2024年07月26日

近隣施設 1御幸小学校
640m
近隣施設 2SANWA川崎遠藤店
320m
近隣施設 3相鉄ローゼン河原町店
640m
近隣施設 4セブンイレブン川崎戸手町店
400m
近隣施設 5多摩川見晴らし公園
320m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,599万円

仲介手数料:最大203.9万円が不要!

頭金

06,599

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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