3LDK + 2WIC/76.27㎡
物件価格
6,590万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,000円 / 修繕積立金 : 18,300円 / その他費用 : 管理費：1,700円／月、修繕積立金：3800円／月(必須)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
周辺にはコンビニやスーパーがあるので日常の買い物に便利です。また、川崎駅周辺の商業施設や飲食店などを気軽に利用できるところも魅力です。
【 物件特徴 】
■ 京急本線『京急川崎』駅徒歩10分
□ オートロック・宅配ＢＯＸ完備
■ ペット飼育可能（飼育細則有）
□ 全居室収納付き
■ 床暖房マット新規交換
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
「クレストフォルム川崎スカイタワー」はリノベーション済みで、モダンな内装が魅力です。広々としたLDKは15畳以上、床暖房完備で快適な住環境を実現。便利なペット飼育が可能で、周辺にはコンビニやスーパーが充実。京急川崎駅まで徒歩10分で、日常生活が非常に便利です。快適さと便利さを兼ね備えたこの物件をぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレストフォルム川崎スカイタワー | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,590万円 頭金 06,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄大師線 京急川崎駅 まで 徒歩 10 分 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 14 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年07月（築23年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 18,300円 |
| その他費用 | 管理費：1,700円／月、修繕積立金：3800円／月(必須) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.27㎡ | バルコニー面積 | 11.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1,700円／月、修繕積立金：3800円／月、修繕積立基金無） | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 200円～400円/月） |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション / 建物状況調査報告書 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート川崎旭町一丁目店 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソンストア100川崎本町2丁目店 170m |
| 近隣施設 3 | オーケー川崎本町店 150m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと川崎本町2丁目店 230m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン川崎本町2丁目店 180m |
国土交通大臣(1)第9863号
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取引態様：媒介
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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