3LDK + S(納戸)/70.36㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■2018年築住友不動産（株）旧分譲の大規模レジデンス！
■2024年10月30日リフォーム完了予定
■お子様にも安心な3階低層住戸。大きなWICが2つあり充実の収納力
「シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ」は、2018年築の大規模レジデンスでリノベーション済みの素晴らしい物件です。3階の低層住戸で、安心して暮らせる環境が魅力。広々とした収納力があり、大きなウォークインクローゼットが2つ完備。駅からも徒歩3分、周辺には保育園やスーパーマーケットもあり、生活利便性も抜群です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄大師線 鈴木町駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2018年10月（築6年） | ||
| 管理費 | 12,005円 | 修繕積立金 | 19,030円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 475 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.36㎡ | バルコニー面積 | 11.1㎡ |
| 間取り | 3LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（6500円～1万8000円／月）※最新の空き状況はお問い合わせください。 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ≪リフォーム内容≫
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 複層ガラス | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / 託児所 / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | 藤崎保育園 540m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川中島小学校 560m |
| 近隣施設 3 | 川中島中学校 780m |
| 近隣施設 4 | 業務スーパー川崎店 500m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店 350m |
国土交通大臣(8)第4118号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
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