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3LDK/60.08㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,399万円
値下がりを通知する頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
114,678円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,620円 / 修繕積立金 : 9,910円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆西武新宿線の立体化と共に魅力ある駅前へと再開発が進む“武蔵関エリア”に住まう
◆駐輪場1台無償
◆WIC新設予定
◆平成23年大規模修繕工事(第一回)実施済
◆令和7年2月大規模修繕工事(第二回)実施予定
◆外壁タイル貼
◆「大泉学園」駅・「吉祥寺」駅行のバス便多数！
◆区立公園『練馬区立武蔵関公園』物件より徒歩18分
◆アフターサービス保証付
◆R1適合物件
令和7年2月 大規模修繕工事（第二回）実施予定
武蔵関駅徒歩9分！「マイキャッスル武蔵関」1階部分、南西向き・3LDK！2025年3月リノベーション完成予定、新規WIC新設で収納力もアップ。オートロック、宅配ボックス完備で快適な暮らしを実現。周辺には公園もあり、子育てにも優しい住環境です。大規模修繕工事実施済＆予定で安心！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル武蔵関 | 住所 | 東京都練馬区関町北5丁目15-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,399万円 頭金 04,399 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,399万円 月々の支払金額 114,678円 返済総額 48,164,880円 諸費用概算 約161〜227万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,620円 | 修繕積立金 | 9,910円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約94,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 57 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.08㎡ | バルコニー面積 | 10.96㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額12,000円～24,000円（無償ステッカー貼付） | 駐輪場 | 確認中 : 無償（2台目年額3,600円、無償ステッカー貼付） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※間取は作成中です(変更になる可能性があります)
| ||
| その他 | 【生活便利な周辺環境♪】
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2011年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2025年3月14日現在内装プラン作成中 | ||
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
| 履歴 1 |
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|---|
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マイキャッスル武蔵関
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
