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2LDK/48.26㎡
物件価格
10,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々28万円台よりご購入可能
月々の支払金額
286,734円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,900円 / 修繕積立金 : 9,740円 / その他費用 : 管理組合費（通信費用）/月額1,000円※外部オーナーのみ
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆全室採光有
◆エアコン全室実装済
◆外壁タイル貼
◆修繕積立金1億円超
◆長期修繕計画有
◆平成31年3月・令和7年1月 内装リフォーム実施済 ※当社施工ではございません
◆アフターサービス保証付
白金台アドレスの「ライオンズマンション白金台」５階部分、南東向きにつき陽当り良好な２LDK。48.26㎡、ペット飼育可（規約有）。平成31年・令和7年にリフォーム履歴有。システムキッチン、浴室乾燥機、WIC、SIC等、充実の設備。白金高輪駅徒歩6分（約480m）、高輪台駅徒歩10分（約800m）と2駅2路線利用可能でアクセス良好。新規リフォーム済の清潔感溢れる室内で快適な新生活を。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション白金台 | 住所 | 東京都港区白金台1丁目2-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,999万円 頭金 010,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 10,999万円 月々の支払金額 286,734円 返済総額 120,428,624円 諸費用概算 約401〜566万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 6 分 東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年01月（築26年） | ||
| 管理費 | 10,900円 | 修繕積立金 | 9,740円 |
| その他費用 | 管理組合費（通信費用）/月額1,000円※外部オーナーのみ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | /株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約125,919円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 90 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.26㎡ | バルコニー面積 | 8.06㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額37,000円～42,000円(1住戸1台まで) 敷金：使用料3ヵ月分 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200円～2,400円※無償ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井建設・東洋建設共同体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です
| ||
| その他 | 【周辺環境】
■ 管理費
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■トイレ新規交換 ■クロス全面貼替、フローリング補修、全面クリーニング | ||
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション白金台
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
