1DK/30.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
近所に駒沢オリンピック公園があり、
ジョギングやサイクリング等様々な運動や
四季の移ろいを楽しむ豊かな住環境に立地
ペット飼育可（細則あり）
「駒沢フラワーホーム」は2023年の水回り設備交換と内装リフォーム済みの1DK。駅までわずか7分の好立地で、駒沢オリンピック公園も近く自然豊か。ペット飼育可で、快適な生活をお楽しみいただけます。周辺には学校やスーパーもあり生活便利。このリフォーム済みのお部屋で、居心地の良さと快適さを実感してください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 駒沢フラワーホーム | 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目13-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年10月（築51年） | ||
| 管理費 | 8,800円 | 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 30.03㎡ | バルコニー面積 | 6.23㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷部建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年04月16日 / 次回更新日：2024年04月30日
| 近隣施設 1 | ユニクロ駒沢自由通り店 477m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ真中店 506m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン目黒東が丘2丁目店 202m |
| 近隣施設 4 | ココカラファイン駒沢大学駅前店 484m |
| 近隣施設 5 | 目黒区立第十中学校 859m |
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
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