![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/c947f143131283380abd5757dedd68ab.jpg)
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![エントランス:2024年4月撮影 エントランス:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a1cf5677846d96d15ddb1c2074c249e4.jpg)
![エントランスホール:2024年4月撮影 エントランスホール:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/10b62cb46f7ff00f6bd3a84226e98360.jpg)
![共用部分:2024年4月撮影 共用部分:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/662a102e83bd4e6cdbf3c46b6115fba4.jpg)
![玄関:2024年4月撮影 玄関:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/d0140770ea2fd28840a5e8bed62458b2.jpg)
![玄関:2024年4月撮影 玄関:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/bb0efe4dcb27554975dd05c0013212f0.jpg)
![シューズインクローゼット:2024年4月撮影 シューズインクローゼット:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/baaa74d6ec05538483c6f72fb348531d.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0ef39e3ce1eea9bcf17a2029c45c432e.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a58dbf0ee0aad8302daa248350316101.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/404046d35ef58b5fddbab89a6d3f1cd2.jpg)
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![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/7090ab47ac8e5c981505ae4f7673b7bf.jpg)
![キッチン:2024年4月撮影 キッチン:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/bf00ca5af10493e641b525e4a981adde.jpg)
![キッチン:2024年4月撮影 キッチン:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/97ebf6fc7a0609237e558e331f7430bd.jpg)
![キッチン:2024年4月撮影 キッチン:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/e9703d1cc12086459df5c13ef4f7907b.jpg)
![浴室:2024年4月撮影 浴室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/9e1cb8e57d9e4b71547d513dde40fd86.jpg)
![洗面室:2024年4月撮影 洗面室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/d913a6db77fa5b6c5ec62d37a7dff1e0.jpg)
![洗面室:2024年4月撮影 洗面室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/f336fe22d20205d2e82fca30da078951.jpg)
![トイレ:2024年4月撮影 トイレ:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/45a88213e84fdc23511688a0e357599e.jpg)
![洋室:洋室1(2024年4月撮影) 洋室:洋室1(2024年4月撮影)](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/80aeb0bd1773a80ad5a513df99a259d2.jpg)
![洋室:洋室1(2024年4月撮影) 洋室:洋室1(2024年4月撮影)](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0a48f449851b86fe991412cedcdfd1d1.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/7f3f9c624f1890a082ca4741dde820be.jpg)
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![エントランス:2024年4月撮影 エントランス:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/08ec8f06ae50f93a98b8a8a8b346f077.jpg)
![エントランスホール:2024年4月撮影 エントランスホール:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/696df9c3bd9e287f10b8b39042809171.jpg)
![共用部分:2024年4月撮影 共用部分:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/f85a3d6900a655b73f7fbe52e61915be.jpg)
![玄関:2024年4月撮影 玄関:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8e72cc908886ef1b5daadae7cdcb3144.jpg)
![玄関:2024年4月撮影 玄関:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/db3c5489f223427b883d262415455549.jpg)
![シューズインクローゼット:2024年4月撮影 シューズインクローゼット:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/2a14bb5d1c8d7940029d63aa96cda370.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/ff8cd8c2663d952aba661c3e3a269079.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/82d14786c076a07b806c5d15533e27e8.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/de24cf4862393c745ae03d2b1c7ed085.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/b35ad384c465890b457855bd1c36a640.jpg)
![リビング・ダイニング:2024年4月撮影 リビング・ダイニング:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/cf1ee59af44c501493ef910e29e940ad.jpg)
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![キッチン:2024年4月撮影 キッチン:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/3589a1ef6db4643ac7b129028181894d.jpg)
![キッチン:2024年4月撮影 キッチン:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/162be7bc49e1a8aed544599daa7aeb96.jpg)
![浴室:2024年4月撮影 浴室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/056efb599390ac01ebeba66a166ba9d9.jpg)
![洗面室:2024年4月撮影 洗面室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/88a4e7e14397f602e654b6398d58b79b.jpg)
![洗面室:2024年4月撮影 洗面室:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/1e2dd00bd0895d7910e1e640a445f4fe.jpg)
![トイレ:2024年4月撮影 トイレ:2024年4月撮影](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c70de62414e6a4ad1d75025d031fb74e.jpg)
![洋室:洋室1(2024年4月撮影) 洋室:洋室1(2024年4月撮影)](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a1110eb56e264a73762e5a5af07e6620.jpg)
![洋室:洋室1(2024年4月撮影) 洋室:洋室1(2024年4月撮影)](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a4fc60c58526dc2034439ca69c2d7b6d.jpg)
2LDK/55.94㎡
物件価格
8,280万円
仲介手数料:最大254.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,300円 / 修繕積立金 : 9,510円 / その他費用 : インターネット使用料:1210円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ルフォン西荻窪ザ・レジデンス」は2013年築の鉄筋コンクリート造りで、防水パン交換やトイレ交換などリフォーム済み。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備充実。総武・中央緩行線の西荻窪駅まで徒歩わずか4分の好立地。日常生活に便利なショップや飲食店も周辺に豊富に揃っています。暖かみのある北西向きのお部屋は緑に囲まれ、リラックスできる空間。ペットも飼育可能で、快適な暮らしを叶えます。気になる方は是非お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
---|---|---|---|
価格 | 8,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,280万円 仲介手数料:最大254.4万円が不要! 頭金 08,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 総武・中央緩行線 西荻窪駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
築年月 | 2013年01月(築11年) | ||
管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 9,510円 |
その他費用 | インターネット使用料:1210円/月 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上7階 / 地下3階 |
---|---|---|---|
所在階 | 5階 | 総戸数 | 41 戸 |
専有面積 | 壁芯 55.94㎡ | バルコニー面積 | 6.24㎡ |
間取り | 2LDK | 方角 | 北西 |
駐車場 | |||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 (条件 : 細則有) | 事務所利用 |
施工会社 | 木内建設 | 耐震診断 | |
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年03月 |
---|---|---|---|
内容 | 防水パン交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング |
位置 | 部屋 | ||
---|---|---|---|
収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
設備 | 床暖房 / 複層ガラス | その他 | リフォーム |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大254.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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