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2LDK/59.29㎡
物件価格
6,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大194.7万円が不要!
頭金0円で月々16万円台よりご購入可能
月々の支払金額
163,975円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,360円 / 修繕積立金 : 10,670円 / その他費用 : 近鉄セーフティ24-S〔ホームセキュリティ〕:（月額1,100円） インターネット使用料:（月額1,280円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦2024年10月リノベーション完了
♦キッズルーム有
♦眺望良好！
♦駅直結の総戸数429戸の大規模マンション
◆売主アフターサービス保証付き
＜周辺施設＞
・セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 190m
・平和堂アル・プラザ高槻店 190m
・ACT AMORE(アクトアモーレ) 80m
・アル・プラザ 高槻 80m
・ケアーズドラッグ アクト店 80m
・高槻阪急スクエア 280m
・松坂屋 高槻店 350m
・高槻あいわ保育園 225m
・高槻市立芥川小学校 650m
・愛仁会高槻病院 750m
高槻駅徒歩1分！「ローレルスクエア高槻 WEST TOWER A棟」20階部分、2LDK！2024年10月フルリノベーション済みの美邸。59.29㎡のゆとりある空間、西向きで明るい室内。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。駅近の好立地に加え、スーパー、コンビニ、学校も徒歩圏内。眺望良好！大規模マンションならではのキッズルーム等共用施設も魅力。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ローレルスクエア高槻 WEST TOWER A棟 | 住所 | 大阪府高槻市芥川町1丁目2  |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,290万円 仲介手数料：最大194.7万円が不要! 頭金 06,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,290万円 月々の支払金額 163,975円 返済総額 68,869,537円 諸費用概算 約230〜324万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 高槻駅 まで 徒歩 1 分 阪急電鉄京都線 高槻市駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2004年01月（築21年） | ||
| 管理費 | 9,360円 | 修繕積立金 | 10,670円 |
| その他費用 | 近鉄セーフティ24-S〔ホームセキュリティ〕:（月額1,100円） インターネット使用料:（月額1,280円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上30階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 20階 | 総戸数 | 495 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.29㎡ | バルコニー面積 | 11.91㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円～23,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額600円～1,200円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額25円～500円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
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|---|---|---|---|
| その他 | ＜その他設備・仕様＞
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / キッズルーム / 託児所 / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / ホームセキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大194.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ローレルスクエア高槻 WEST TOWER A棟
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
