3SLDK/70.01㎡
物件価格
13,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大420万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,700円 / 修繕積立金 : 15,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リノベーション済物件｜「水天宮前」駅徒歩4分×中央区×リバーサイド
●多彩な交通網
半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分、日比谷線・浅草線「人形町」駅徒歩10分、東西線「茅場町」駅徒歩11分。
4路線が交わるこの立地は、通勤や休日のお出掛けなど、さまざまな目的地へのスムーズなアクセスを可能にします。
●生活利便施設の充実
徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院を備えた生活環境。
日々の買い物も安心の立地です。
●光と風を取り込む設計
全居室に開口部があり、キッチンにも窓を配置。室内に自然光が差し込み、風通しも良好です。
●家具レイアウトの自由度
全居室に引き戸を採用し、デッドスペースを減らすことで、お気に入りの家具を思い通りに配置できます。
水天宮前駅徒歩4分の好立地！「クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー」7階、70.01㎡の3SLDKリノベーション物件。2001年築SRC造13階建て、陽当たり良好な西向き。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。スーパー、コンビニ至近で生活便利。複数路線利用可能で通勤も快適です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-37 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,800万円 仲介手数料：最大420万円が不要! 頭金 013,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 水天宮前駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄日比谷線 人形町駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄東西線 茅場町駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年10月（築24年） | ||
| 管理費 | 13,700円 | 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.01㎡ | バルコニー面積 | 10.9㎡ |
| 間取り | 3SLDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 40,000円~45,000円(月額) | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 300円(月額) |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室クロス・フローリング貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月03日 / 次回更新日：2025年12月17日
| 近隣施設 1 | 中央区立有馬小学校 367m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 中央区立日本橋中学校 1532m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと日本橋箱崎町店 150m |
| 近隣施設 4 | ローソンＬＴＦ日本橋中洲店 188m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート日本橋箱崎町店 195m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大420万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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