3LDK/78.43㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
－おすすめポイント－
・ワークスペース付き
・ペット飼育可（飼育細則有り）
・３駅４路線利用可能
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩１２分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩１２分
都営三田線「春日」駅 徒歩１２分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩１２分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩１４分
・ダイエー小石川店 徒歩８分（約５９０ｍ）
・どらっぐぱぱす 小石川1丁目店 徒歩８分（約５９０ｍ）
・クイーンズ伊勢丹 小石川店 徒歩９分（約６５０ｍ）
「グランスイート文京小石川」は、リノベーション済みで快適な住空間が魅力です。南西向きの明るいお部屋は、LDK15畳以上の広さで家族との時間をゆったり楽しめます。ペット飼育可（細則あり）、さらに3駅4路線利用可能で通勤も便利です。生活便利な商業施設が徒歩圏内に揃っており、理想のライフスタイルが実現できます。お問い合わせお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランスイート文京小石川 | 住所 | 東京都文京区白山2丁目12-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 春日駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄丸ノ内線 後楽園駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2005年01月（築19年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 19,530円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 77 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.43㎡ | バルコニー面積 | 7.83㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月15日 / 次回更新日：2024年09月29日
| 近隣施設 1 | 都営三田線、都営大江戸線 春日駅 Ａ５出 900m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー小石川店 590m |
| 近隣施設 3 | どらっぐぱぱす 小石川１丁目店 590m |
| 近隣施設 4 | クイーンズ伊勢丹 小石川店 650m |
| 近隣施設 5 | スターフルーツ 小石川店 610m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
グランスイート文京小石川
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