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2LDK + DEN/71.11㎡

馬事公苑前ハイム2号棟

物件価格

4,399万円

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仲介手数料:最大137.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,450円 / 修繕積立金 : 24,290円 / その他費用 : 組合費:350円/月、 給湯基本料:7,620円+実費、 水道基本料:1,606円/月+実費、 下水道基本料:616円/月+実費、 暖房費(11月~4月の間):17,130円/月

住所
東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
交通
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 まで 徒歩 16 分
東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 19 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★東南向き、日当り良好!
総戸数253世帯の大規模マンション! 修繕積立金11億円超(2023年8月時点)、管理体制良好です♪

フリエから一言

「馬事公苑前ハイム2号棟」は2023年8月時点で修繕積立金が11億円超と、管理体制が充実しています。リノベーション済みの広々とした2LDK、東南向きで日当たり良好。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しており、住み心地抜群。場所も用賀駅や千歳船橋駅へのアクセス便利で生活に便利さも。253戸ある大規模マンションの中で、この物件は特におすすめです。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名馬事公苑前ハイム2号棟住所東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
価格

4,399万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 まで 徒歩 16 分
東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 19 分
用途地域
築年月1968年09月(築56年)
管理費12,450円修繕積立金24,290円
その他費用組合費:350円/月、 給湯基本料:7,620円+実費、 水道基本料:1,606円/月+実費、 下水道基本料:616円/月+実費、 暖房費(11月~4月の間):17,130円/月
管理方式全部委託管理会社住商建物㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上11階
所在階6階総戸数253 戸
専有面積壁芯 71.11㎡バルコニー面積7.17㎡
間取り2LDK + DEN方角南東
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪組合費:350円/月
▪給湯基本料:7,620円+実費
▪水道基本料:1,606円/月+実費
▪下水道基本料:616円/月+実費
▪暖房費(11月~4月の間):17,130円/月

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月(上旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン(食洗機&浄水機能付)
▪ユニットバス(浴室乾燥機付)
▪建具
▪セントラル暖房新規交換

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納WICあり / 納戸ありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備その他家具付き / フラット35適用
構造設備宅配ボックス
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月21日 / 次回更新日:2024年06月04日

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,399万円

仲介手数料:最大137.9万円が不要!

頭金

04,399

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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