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3LDK/72.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
東海道線藤沢駅徒歩6分の立地
・南西住戸につき日当たり良好です
・約１６．３帖のリビングダイニングキッチンは開放感がございます
・悪天候時の洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
・キッチンには食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器
・藤沢駅徒歩６分の為、住環境充実しています。
藤沢駅徒歩6分！「ライオンズマンション藤沢第３」4階部分、南西向きにつき陽当り良好な72㎡の3LDK。1988年築ながら、水回り設備を含むリノベーション済で快適な暮らしを実現。約16.3帖の広々LDKは開放感抜群。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実。スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活至便。詳細はお問合せください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション藤沢第３ | 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢６５６−９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 藤沢駅 まで 徒歩 6 分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 まで 徒歩 6 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1988年01月（築37年） | ||
| 管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 10,010円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.0㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 日新建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月11日 / 次回更新日：2025年03月25日
| 近隣施設 1 | 藤沢市役所 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 藤沢郵便局 550m |
| 近隣施設 3 | ＢＯＯＫＯＦＦ藤沢駅北口店 440m |
| 近隣施設 4 | サミットストア藤沢駅北口店 270m |
| 近隣施設 5 | ダイエー藤沢店 370m |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズマンション藤沢第３
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