2LDK + WIC+SIC/60.76㎡
物件価格
9,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大278.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,100円 / 修繕積立金 : 15,380円 / その他費用 : 2,050円/月 内訳（トランクルーム使用料：月額180円、インターネット使用料：1,870円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・北西北東角部屋
・トランクルーム専用庭使用権付住戸
・3駅3線路利用可能
「ファミール日本橋ブルークレール」は、リノベーション済みで新耐震基準をクリア。食洗機や浴室乾燥機など設備充実で快適な生活をサポートします。北西北東角部屋で採光も良好。トランクルーム専用庭付きで自然を感じられます。3駅3線路利用可能でアクセスも便利。防犯カメラや宅配ボックス完備で安心の設備も整っています。充実した生活環境が整った理想の住まいです。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ファミール日本橋ブルー・クレール | 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町14-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,090万円 仲介手数料：最大278.7万円が不要! 頭金 09,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 小伝馬町駅 まで 徒歩 3 分 総武本線 馬喰町駅 まで 徒歩 4 分 東京都新宿線 馬喰横山駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2004年02月（築20年） | ||
| 管理費 | 11,100円 | 修繕積立金 | 15,380円 |
| その他費用 | 2,050円/月 内訳（トランクルーム使用料：月額180円、インターネット使用料：1,870円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 90 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.76㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC+SIC | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額29,000～35,000円※サイズ制限有 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫・爬虫類は不可） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 2024年8月分より修繕積立金㎡単価288円に改定予定。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換（食洗器付、浄水機能付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第89884号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大278.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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