3LDK + WIC/67.81㎡
物件価格
11,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大356.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,860円 / 修繕積立金 : 19,055円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◯『品川シーサイド』駅・『青物横丁』駅徒歩5分の好立地
◯イオンスタイル品川シーサイドが徒歩5分圏内で買い物便利
◯食洗機・床暖房などの充実した設備
◯各洋室にクローゼットがあり、整理しやすい室内
◯住宅ローン減税適合物件
「品川シーサイド」「青物横丁」の2駅へ徒歩5分。大規模リノベーションにより室内は新築同様に生まれ変わりました。食洗機付の対面キッチンや浴室乾燥機など暮らしを彩る設備が充実。WICや両面バルコニー、家具も備わっています。イオンも徒歩圏内、大切なペットと暮らせる利便性の高い住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンホーム品川シーサイド | 住所 | 東京都品川区東品川4丁目3－3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,690万円 仲介手数料：最大356.7万円が不要! 頭金 011,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 まで 徒歩 5 分 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2001年05月（築25年） | ||
| 管理費 | 15,860円 | 修繕積立金 | 19,055円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約143,958円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.81㎡ | バルコニー面積 | 11.75㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円/月額 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月額 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ペット飼育：観賞用魚類 、小鳥等の小動物以外の飼育禁止
※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年10月18日 / 次回更新日：2026年11月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 東品川四丁目店 60m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブン-イレブン 品川シーサイドフォレスト店 230m |
| 近隣施設 3 | イオンスタイル 品川シーサイド 450m |
| 近隣施設 4 | ツルハドラッグ南品川店 307m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと東品川3丁目店 309m |
神奈川県知事(3)第27682号
所属団体名（（公社）全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私どもの社名“グランエステート”に込められているのは“良質な住まいを幅広く、皆さまにお届けしたい”という社員一同の思い。
設計から施行、販売、アフターケアまで、常に“お住まいになる方の生活”をさまざまな角度から精査しながら、最良のサービスをご提供してまいります。
現在、自然環境、人口動態、ライフスタイルなどの急激な変化に伴い、住まいを取り巻く環境も大きく変動しています。
そんな中で、地域、社会に広く貢献できる住まい作りを行いながら、常にお客さまに「住んでよかった」とココロから実感して頂けますよう、努力を重ねてまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大356.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ガーデンホーム品川シーサイド
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
