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3LDK + 納戸/74.9㎡

ファミリータウン東陽A棟

物件価格

5,490万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,000円 / 修繕積立金 : 18,620円 / その他費用 : 自治会費:月額500円

住所
東京都江東区東陽2丁目3-4
交通
東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#ペット可#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

新耐震基準適合マンション 令和4年耐震診断済
総戸数777戸ビッグコミュニティー 施工:鹿島建設㈱・㈱竹中工務店
専有面積74m²ファミリータイプ 収納豊富な納戸付
南向き 運河ビューの部屋位置
ペット飼育可(使用細則有)
令和6年玄関ドア改修・配管更新工事実施予定 令和4年サッシも改修済・管理体制良好

フリエから一言

「ファミリータウン東陽A棟」は、駅から徒歩わずか6分の好立地に位置する中古マンションです。南向きのお部屋は、陽光溢れる明るさと運河の美しい景色を楽しめます。リノベーションが施され、新しさが光るフローリングや洗面台、トイレ、ユニットバス、システムキッチンなどの設備が揃っています。専有面積は74.9㎡で、3LDKの間取りとなっています。ペット可(使用細則有)で、家族での生活にもぴったりです。管理体制も良好で、安心してお住まいいただけます。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ファミリータウン東陽A棟住所東京都江東区東陽2丁目3-4
価格

5,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 6 分
用途地域準工業地域
築年月1982年01月(築42年)
管理費9,000円修繕積立金18,620円
その他費用自治会費:月額500円
管理方式全部委託管理会社㈱東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
約87,960円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階2階総戸数777 戸
専有面積壁芯 74.9㎡バルコニー面積16.25㎡
間取り3LDK + 納戸方角
駐車場あり(空有) : 月額23,000円~25,000円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 1住戸1匹・使用細則有)事務所利用不可
施工会社鹿島建設㈱・㈱竹中工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

インターネット(NTT・KDDI・YAHOO・つなぐ)
修繕積立金総額:3,033,345,459円(R5年2月現在)
固定資産税・都市計画税:87,960円(R5年度概算)
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい。
  図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※家具は、販売価格には含まれません。

その他

修繕積立金の総額3,033,345,459円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月
内容

フローリング新規貼替
給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
電気温水器新規交換(追焚式)…等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納納戸ありキッチン食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2018年9 月
外壁等補修工事
履歴 2
2013年6 月
自動火災報知設備更新工事
履歴 3
2007年2 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月18日 / 次回更新日:2024年06月01日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,490万円

頭金

05,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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