2LDK + WIC/78.4㎡
物件価格
10,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大314.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,600円 / 修繕積立金 : 17,400円 / その他費用 : トランクルーム使用料:700円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
採光と解放感のある19階東向き。スカイツリー、運河を望む眺望。
ゆとりある78㎡2LDK。
高層階ラウンジやフィットネスルーム等、充実した共用施設。
三菱地所レジデンスのリノベーションマンション。
ららぽーと豊洲が徒歩圏内、毎日の暮らしがしやすい好立地
19階からの眺望は圧巻！「キャナルワーフタワーズWEST」は、三菱地所レジデンスのリノベーションマンション。充実した共用施設やららぽーと豊洲の便利さに加え、リノベーションで全居室収納や床暖房など最新設備を取り入れました。快適な暮らしを叶える78㎡2LDK。高層階の解放感と都心の利便性を楽しむことができます。豊洲の魅力を存分に味わいながら、都心での贅沢な生活を実現。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | キャナルワーフタワーズＷＥＳＴ | 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 10,280万円 仲介手数料：最大314.4万円が不要! 頭金 010,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 10 分 ゆりかもめ 豊洲駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2000年11月（築24年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 17,400円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料:700円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上36階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 19階 | 総戸数 | 499 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.4㎡ | バルコニー面積 | 13.69㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 16,000円～29,000円／月※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 新日本製鐵・戸田建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アフターサービス
※マンション全体での配管更新予定あり。1906号室は2025年5月実施予定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 壁・天井クロス張替/フローリング・洗面室床・トイレ床張替/建具・床暖房・システムキッチン・洗面台・防水パン・ユニットバス（保温浴槽）・トイレ交換/ダウンライト交換・新設/ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 制振 / 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 始発駅 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2024年06月21日 / 次回更新日：2024年07月05日
| 近隣施設 1 | セブン-イレブン 豊洲１丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 豊洲一丁目公園 180m |
| 近隣施設 3 | ららぽーと豊洲 650m |
| 近隣施設 4 | くすりの福太郎豊洲1丁目店 100m |
| 近隣施設 5 | スーパービバホーム 豊洲店 700m |
国土交通大臣(15)第408号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大314.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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