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3LDK/60.99㎡

パークプラザ浦和別所

現地外観写真
エントランス
住戸からの眺望写真
キッチン
キッチン
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浴室
浴室
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洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
トイレ
その他内観
その他内観
小学校

R1住宅

物件価格

2,680万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 8,230円 / 修繕積立金 : 5,860円

住所
埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1
交通
埼京線 中浦和駅 まで 徒歩 9 分
埼京線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 10 分
武蔵野線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#新耐震#R1住宅

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その他内観
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

長期10年保証付新規リノベ物件
陽当たり&眺望良好♪3部屋&各居室収納有
新耐震基準!ローン減税適合物件!
子育て・買物環境が整った人気の武蔵浦和
武蔵浦和駅直結のショッピング施設【ビーンズ】【マーレ】飲食店やドラックストア、25時まで営業の『マルエツ』等が揃います!
高架下には『MEGAドン・キホーテ』もあり充実した買い物環境♪
市街のオアシス【別所沼公園】まで徒歩5分!
広場や複合遊具、ランニングコース等がある自然豊かな公園!公園から武蔵浦和駅を結ぶ
【花と緑の散歩道】は桜や紅葉が楽しめます♪

フリエから一言

「パークプラザ浦和別所」は、長期10年保証付きの新規リノベーション済み物件です。3LDKで各居室に収納があり、新耐震基準をクリアしています。最寄り駅は徒歩10分圏内で、周辺には公園やショッピング施設が揃っています。子育てや買い物に便利な環境で、自然豊かな公園も近くにあります。充実した設備と快適な居住空間を提供し、新しい生活を始めるには最適な物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名パークプラザ浦和別所住所埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1
価格

2,680万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通埼京線 中浦和駅 まで 徒歩 9 分
埼京線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 10 分
武蔵野線 武蔵浦和駅 まで 徒歩 10 分
用途地域第二種中高層住居専用地域
築年月1985年12月(築39年)
管理費8,230円修繕積立金5,860円
その他費用
管理方式全部委託管理会社毎日興業㈱
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年05月)固定資産税・
都市計画税
約71,300円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上4階 / 地下1階
所在階2階総戸数19 戸
専有面積壁芯 60.99㎡バルコニー面積10.06㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社(株)辰村組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・固定資産税金額:2023年度分
※実際の徴収額と異なる場合がございます。
※最終取引時の司法書士は売主指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。
※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年03月(下旬)
内容

キッチン交換/浴室交換(浴乾機付、追焚機能)/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/モニター付インターホン
照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入
全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備
セキュリティモニター付インターホン立地・環境コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年9 月
エントランス扉交換工事
履歴 2
2022年7 月
共有照明LED化工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月13日 / 次回更新日:2024年05月27日

近隣施設 1さいたま市立浦和別所小学校
538m
近隣施設 2さいたま市立白幡中学校
1060m
近隣施設 3SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店
515m
近隣施設 4業務スーパー 中浦和店
680m
近隣施設 5別所沼公園
716m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

2,680万円

頭金

02,680

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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