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2LDK/40.74㎡

ハイネス大塚

現地外観写真
住戸からの眺望写真
エントランス
その他共用部
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R1住宅

物件価格

3,499万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,100円 / 修繕積立金 : 16,700円

住所
東京都豊島区南大塚2丁目1-10
交通
東京地下鉄丸ノ内線 新大塚駅 まで 徒歩 6 分
山手線 大塚駅 まで 徒歩 12 分
東京都三田線 千石駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション#宅配ボックス#R1住宅

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件
◆夜間オートロック付
◆宅配BOX有
◆長期修繕計画案有
◆修繕履歴有

フリエから一言

「ハイネス大塚」は新規リノベーション済みで、一歩足を踏み入れるとリフォーム後の美しさが広がります。広々とした19.8帖のLDKでは家族とゆったりと過ごせ、南東向きの方角からは心地良い日差しが差し込みます。交通アクセスも充実しており、三田線の千石駅や地下鉄丸ノ内線の新大塚駅へは徒歩圏内です。近隣には東京都立大塚病院や生活に便利なスーパーマーケットもあります。また、修繕履歴や管理会社の日勤管理など、安心してお住まいいただける整った管理体制も魅力です。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ハイネス大塚住所東京都豊島区南大塚2丁目1-10
価格

3,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄丸ノ内線 新大塚駅 まで 徒歩 6 分
山手線 大塚駅 まで 徒歩 12 分
東京都三田線 千石駅 まで 徒歩 15 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月1975年03月(築49年)
管理費14,100円修繕積立金16,700円
その他費用
管理方式全部委託管理会社ハイネス管理株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上6階
所在階5階総戸数35 戸
専有面積壁芯 40.74㎡バルコニー面積5.4㎡
間取り2LDK方角南東
駐車場あり(空無)
バイク置き場あり(空有) : 年額6,000円駐輪場あり(空有) : 年額3,600円 ※ステッカー貼付
ペット不可事務所利用不可
施工会社小松建設工業(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です
※最終取引時の司法書士は当社指定と致します
※本掲載および方位は現況を優先とします

オートロック:あり 夜間オートロック21:00~翌5:00

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2013年10月
内容

内装プラン作成中

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備その他リノベーション / R1住宅適合物件
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2013年10 月
大規模修繕工事
履歴 2
2021年
排水管改修工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月23日 / 次回更新日:2024年05月07日

近隣施設 1ライフ新大塚店
160m
近隣施設 2セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店
80m
近隣施設 3マツモトキヨシ 新大塚駅前店
800m
近隣施設 4東京都立大塚病院
640m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,499万円

頭金

03,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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