◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
3LDK/76.88㎡
物件価格
38,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大1,170万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,900円 / 修繕積立金 : 16,760円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【室内リフォーム済み×角住戸】28階部分ならではの開放感があふれる住まい
◆江戸城外堀跡や新宿・池袋のビル群を望む北西角住戸
◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
◆開放感のあるアイランドキッチン
◆2重オートロックシステム付き
◆コンシェルジュサービスあり
◆2026年1月リフォーム完了
飯田橋駅徒歩2分のタワーレジデンス。28階・北西角住戸から都心を一望する開放的な眺望が魅力です。2026年1月に室内をフルリフォームし、上質なアイランドキッチンや床暖房、全室天井カセットエアコンなど最新設備を導入。コンシェルジュサービスや二重オートロックが日々の暮らしをサポートします。スーパーへ徒歩1分と生活至便。大切なペットとの暮らしも可能です（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | プラウドタワー千代田富士見 | 住所 | 東京都千代田区富士見2丁目7-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 38,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 38,800万円 仲介手数料：最大1,170万円が不要! 頭金 038,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 飯田橋駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄有楽町線 飯田橋駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄半蔵門線 九段下駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2009年02月（築17年） | ||
| 管理費 | 29,900円 | 修繕積立金 | 16,760円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上38階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 28階 | 総戸数 | 414 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.88㎡ | バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額42,800円～53,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 小型:月額/3,200円・大型:月額/4,300円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額4,800円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※坪換算は1㎡=0.3025坪で、小数点第三位以下は切り捨てとしています。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◯フローリング張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年04月26日 / 次回更新日：2026年05月10日
| 近隣施設 1 | 飯田橋ラムラ 260m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 飯田橋サクラテラス 350m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート飯田橋プラーノ店 110m |
| 近隣施設 4 | 三徳 飯田橋店 51m |
| 近隣施設 5 | 成城石井 飯田橋サクラテラス店 350m |
国土交通大臣(9)第4118号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
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【売主コメント】
リノベーションのツクリテ
ツクリテは、1986年の創業以来、｢CLIO｣ブランドで45,000戸超のお客様に住まいを提供し続けてきた明和地所が手掛ける中古住宅のリノベーションサービスです(2020年4月現在)。｢CLIO｣ブランドで培った洗練された上質なデザインと施工品質、不動産、モノづくりのプロ集団としてお客様の夢を全力で実現いたします。
私たちは、お客様の理想や想いをカタチにする｢ツクリテ｣として、リノベーションだからこそ実現できる世界に一つだけの住まいを、お客様と共に創りあげることをお約束します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大1,170万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
プラウドタワー千代田富士見
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
