- 1/9
- 2/9
- 3/9
- 4/9
- 5/9
- 6/9
- 7/9
- 8/9
- 9/9
- 1/9
- 2/9
- 3/9
- 4/9
- 5/9
- 6/9
- 7/9
- 8/9
- 9/9
3LDK/91.13㎡
物件価格
5,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.4万円が不要!
頭金0円で月々14万円台よりご購入可能
月々の支払金額
142,859円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,500円 / 修繕積立金 : 18,230円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■阪神本線「神戸三宮」駅徒歩１０分
■１３階部分、南西角部屋
■陽当たり、通風、眺望良好
■２０２４年９月リフォーム済み
クロス貼り替え、ハウスクリーニング
神戸市中央区、イトーピア三宮アーバンステージ13階、南東角部屋！91.13㎡のゆとりある3LDKはリフォーム済で即入居可。陽当たり・通風・眺望良好！徒歩10分圏内にJR・阪急神戸三宮駅がありアクセス便利。14階建てSRC造89戸のマンションで、オートロック完備。システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納など設備も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | イトーピア三宮アーバンステージ | 住所 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,480万円 仲介手数料：最大170.4万円が不要! 頭金 05,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,480万円 月々の支払金額 142,859円 返済総額 60,000,805円 諸費用概算 約200〜282万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 三ノ宮駅 まで 徒歩 10 分 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 まで 徒歩 13 分 | ||
| 築年月 | 1996年08月（築29年） | ||
| 管理費 | 20,500円 | 修繕積立金 | 18,230円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 89 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 91.13㎡ | バルコニー面積 | 22.31㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| バイク置き場 | 確認中 : 年額１０８００円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額２０００円～3600円 |
| ペット | 不可 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス貼り替え
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大170.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
イトーピア三宮アーバンステージ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
