2SLDK/56.44㎡
物件価格
4,100万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大129万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,300円 / 修繕積立金 : 11,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
日商岩井東品川マンション
住所：〒140-0002 東京都品川区東品川3-4-19
2SLDK / 所有権
専有面積（壁芯）56.44㎡ バルコニー面積：8.10㎡
築年数：昭和48年9月 / 総戸数：141戸
京急線「新馬場」駅 徒歩5分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩13分
日商岩井東品川マンションは1973年9月に竣工した総戸数141戸
京急線「新馬場」駅から徒歩5分で羽田空港へもすぐと非常に好アクセス！！2008年にはエレベーター改修工事が行われ、広々としたエントランスは印象的です。
内装に関しては22年7月にフルリフォーム済み！気になる水回りやフローリングも一新して長くお住まいいただけます。リビングにはアクセントクロスを採用し、3畳程のサービスルームを造りました。大きな荷物やちょっとした書斎にも最適です！少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
日商岩井東品川マンションは、1973年に竣工した総戸数141戸の物件です。フルリフォーム済みで、主要交通利用可能な立地が特徴。家具家電つきで、そのまま暮らせます。高性能な設備や機能性も揃い、購入者にとって快適な住環境が整っています。さらに、最大137.4万円が不要な仲介手数料も魅力的です。今すぐご連絡ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 日商岩井東品川マンション | 住所 | 東京都品川区東品川3丁目4-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,100万円 仲介手数料：最大129万円が不要! 頭金 04,100 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 新馬場駅 まで 徒歩 5 分 東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1973年09月（築50年） | ||
| 管理費 | 5,300円 | 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社安藤・間 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 141 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.44㎡ | バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : ￥25,000/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫可（頭数制限無し※大きさ中型以下）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷川工務店株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大129万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
日商岩井東品川マンション
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