2LDK/58.23㎡
物件価格
6,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,000円 / 修繕積立金 : 10,370円
“二本榎通り”に面する高台に住まう
東京三田再開発プロジェクト・泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業 進行中！
新規リノベーション物件
角部屋・全室採光有・通風良好
全室収納有
カップボード付
フラット対面キッチン
各部屋 5.0 帖以上有
複数路線利用可
アフターサービス保証付
高輪台マンションは、都内の中でも交通アクセスに恵まれた立地にあります。また、角部屋で全室採光があり、フラット対面キッチンなど新規リノベーションで設備も充実しています。駐車場やバイク置き場もあり、住みやすさに配慮した物件です。更に、全室収納が備わっているため、お部屋の収納スペースにも困らないでしょう。これから発展を続ける高輪エリアで、理想の住まいを見つけましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 高輪台マンション | 住所 | 東京都港区高輪2丁目2-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,999万円 頭金 06,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 泉岳寺駅 まで 徒歩 9 分 京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1968年05月（築55年） | ||
| 管理費 | 17,000円 | 修繕積立金 | 10,370円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.23㎡ | バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 36,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 1,000円/月 | 駐輪場 | あり(空無) : 400円/月（登録制） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ(温水洗浄機能付)
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 複層ガラス / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年06月05日 / 次回更新日：2023年06月19日
| 近隣施設 1 | ローソンストア 100 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ピーコックストア 320m |
| 近隣施設 3 | 三田台公園 480m |
| 近隣施設 4 | 区立高輪台小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 区立高松中学校 240m |
東京都知事(5)第79632号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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