3LDK + WIC/71.68㎡
物件価格
4,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,900円 / 修繕積立金 : 18,481円 / その他費用 : 組合費400円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新耐震基準マンション！
◆大規模修繕工事（2023年7月）実施済み！
◆南西の角部屋、日照・眺望良好
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | イトーピア上池台マンション | 住所 | 東京都大田区上池台5丁目37-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,780万円 仲介手数料：最大149.4万円が不要! 頭金 04,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 旧法賃借権（賃料 : 月額 6,510 円) |
| 交通 | 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 14 分 東急池上線 洗足池駅 まで 徒歩 19 分 東急池上線 石川台駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年02月（築41年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 18,481円 |
| その他費用 | 組合費400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 38 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.68㎡ | バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有り） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合、現況を優先いたします。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（食洗機付き） ◇ユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ◇洗面化粧台 ◇シャワートイレ ◇洗濯水栓・防水パン
※内装完了日につきましては別途お問い合わせください。 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月29日 / 次回更新日：2025年12月13日
| 近隣施設 1 | 大田区立池雪小学校 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大田区立雪谷中学校 800m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア上池台店 350m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート上池台3丁目店 200m |
| 近隣施設 5 | 東京都立荏原病院 700m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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