4LDK/102.4㎡
物件価格
5,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大171万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,620円 / 修繕積立金 : 10,210円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
閑静な高台の住宅地に立地
南西向き × 角部屋 ×3 面採光につき陽当たり・通風良好
専有面積 102.40 ㎡の広々 4LDK
総タイル貼りで高級感のある外観・共用部
防犯性の高い地下駐車場・地下駐輪場有り
専用庭付き、ガーデニングなどが楽しめます
アフターサービス保証付き
「ヒルグレイス津田沼」は南西向きの角部屋で、陽当たり・通風に優れた環境です。専有面積102.40㎡の広々4LDKは、家族の暮らしに十分なスペースを提供します。リフォーム済みで、LIXIL製のシステムキッチンやユニットバスなど最新設備が揃っています。専用庭もあり、ガーデニングを楽しむことができます。全室フローリングや専用庭など、快適な暮らしを叶える魅力が満載です。駅からも徒歩圏内で、生活利便性も高い立地です。理想の住まいをお探しの方におすすめの物件です。お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヒルグレイス津田沼 | 住所 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,500万円 仲介手数料：最大171万円が不要! 頭金 05,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 京成津田沼駅 まで 徒歩 9 分 総武・中央緩行線 津田沼駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年06月（築32年） | ||
| 管理費 | 21,620円 | 修繕積立金 | 10,210円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 102.4㎡ | バルコニー面積 | 11.76㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 8,000 ～ 18,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500 円 ※50cc 以下 | 駐輪場 | 確認中 : 無償・シール代 150 円 / 台 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大171万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ヒルグレイス津田沼
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