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3LDK/73.03㎡

ドルフ中道通コアプレイス

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物件価格

3,890万円

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仲介手数料:最大122.7万円が不要!

頭金0円で月々10万円台よりご購入可能

管理費 : 9,130円 / 修繕積立金 : 12,420円 / その他費用 : 防犯カメラ維持費:200円/月 セキュリティ維持費936円/月

住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19
交通
神戸市西神山手線 湊川公園駅 まで 徒歩 3 分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 まで 徒歩 3 分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 まで 徒歩 4 分

#リノベーション#ペット可#オートロック

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

73.03㎡(壁芯)
アルコープ2.43㎡
メーターボックス0.81㎡
バルコニー5.48㎡
メンテナンスデッキ4.37㎡

フリエから一言

2008年築、神戸市兵庫区の「ドルフ中道通コアプレイス」9階部分、73.03㎡の3LDK!新規フルリノベーション物件(完成時期未定)につき、生まれ変わった室内に期待が高まります。角部屋、北東向き。システムキッチン、床暖房、食洗機など設備も充実。湊川駅徒歩3分、新開地駅・湊川公園駅も徒歩4分圏内とアクセス良好。ペット飼育可!お問い合わせお待ちしております。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ドルフ中道通コアプレイス住所兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19
価格

3,890万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通神戸市西神山手線 湊川公園駅 まで 徒歩 3 分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 まで 徒歩 3 分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 まで 徒歩 4 分
築年月2008年03月(築17年)
管理費9,130円修繕積立金12,420円
その他費用防犯カメラ維持費:200円/月 セキュリティ維持費936円/月
管理方式全部委託管理会社株式会社日本エコテック
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上10階
所在階9階総戸数28 戸
専有面積壁芯 73.03㎡バルコニー面積5.48㎡
間取り3LDK方角北東
駐車場なし
バイク置き場あり(空無) : 月額1,000円~2,000円※駐輪シール1枚300円駐輪場あり(空有) : 月額150円※駐輪シール1枚300円
ペット可 (条件 : 細則あり)
施工会社三和建設株式会社
その他説明事項

・新規フルリノベーション物件(完成時期未定)
・9階北東向き角住戸のため日照・眺望・通風良好
・ペット飼育可(細則あり)
・3駅4路線利用可

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年01月(下旬)
内容

新規フルリノベーション物件(完成時期未定)
リノベーション内容:クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器)、フロアタイル上貼(玄関、トイレ、洗面)
解体工事期間中は内覧不可です。
工期中は土日祝のみ内覧可能とさせていただきます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋
キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
設備床暖房
設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

地図・周辺環境

情報提供日:2025年03月06日 / 次回更新日:2025年03月20日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社すむたす

株式会社すむたす(対応窓口: FLIEエージェント)

〒103-0027 東京都 中央区日本橋3丁目9−1 日本橋三丁目スクエア 2階

国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,890万円

仲介手数料:最大122.7万円が不要!

頭金

0
3,890

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
3,890万円
月々の支払金額
101,409

返済総額 42,591,812

諸費用概算
142〜200万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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