3LDK/157.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■スケルトンリノベーション施工
■天然無垢材をふんだんに使用
■70.8平米の大型ルーフバルコニー付き
■各フロアに洗面・トイレ設置
■最上階1住戸ペントハウス
■1620サイズの大型ユニットバス
■最上階の為、陽当たり・眺望良好
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットがあり、収納豊富
■最長10年のアフターサービス保証付
■安心のオートロックシステム
東麻布アネックスはスケルトンリノベーションされた物件で、70.8㎡のルーフバルコニーが魅力。最上階ペントハウスに位置し、眺望と陽当たりに恵まれた暮らしを提供。洗面・トイレが各フロアに完備され、収納も充実。安心のアフターサービス保証付きで、快適な生活をサポート。東京都内でも希少なリノベーション物件をこの機会にご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 東麻布アネックス | 住所 | 東京都港区東麻布1丁目10-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 36,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 赤羽橋駅 まで 徒歩 4 分 東京都三田線 芝公園駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄日比谷線 神谷町駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年03月（築39年） | ||
| 管理費 | 57,590円 | 修繕積立金 | 58,145円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 8 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 157.2㎡ | バルコニー面積 | 2.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | 日本電波塔ビル 436m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ユニクロ済生会中央病院店 479m |
| 近隣施設 3 | ユナイテッドアローズ麻布台ヒルズウィメンズストア 658m |
| 近隣施設 4 | マルエツプチ東麻布店 107m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと東麻布1丁目店 238m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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都心での質の高い暮らしのため理想の「住」商品を提供する
都心エリアには、専有面積の広いマンションは多数ありますが、残念ながら、ハイエンドの方々が満足するような仕様の物件は、実はそう多くありません。
私たちLogSuite（ログスイート）は、都心の希少な立地に建つマンションに、こだわりぬいた間取り、質の高い無垢材の内装を施し、目の肥えた方々にもご満足いただけるような上質な物件を数多く誂えてきました。
LogSuiteは今後も、当社が理想としている「住」商品を多くの皆さまにご提供するため、本当によい物だけを造り続けていきます。
※売主HPより引用
東麻布アネックス
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