1K + WTC(ウォークスルークロゼット)/40.0㎡
物件価格
11,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大336万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,800円 / 修繕積立金 : 12,360円 / その他費用 : 【各種月額】インターネット接続料：1,595円、給湯暖房基本料：1,100円、ヒーツ修繕積立金：1,680円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「東京ツインパークス レフトウイング」は、リノベーション済みの素敵な1Kマンションです。南西向きの明るい部屋で、心地よい日差しが差し込みます。汐留駅から徒歩3分とアクセス良好で、近くにはコンビニやスーパーもあり、生活利便性が高い立地です。施設充実で、フィットネスや宅配ボックスも完備。新しい暮らしを始めるのに最適な空間です。お問い合わせをお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東京ツインパークス レフトウイング | 住所 | 東京都港区東新橋1丁目１０－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,000万円 仲介手数料：最大336万円が不要! 頭金 011,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | ゆりかもめ 汐留駅 まで 徒歩 3 分 京浜東北・根岸線 新橋駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 浜松町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2002年09月（築22年） | ||
| 管理費 | 14,800円 | 修繕積立金 | 12,360円 |
| その他費用 | 【各種月額】インターネット接続料：1,595円、給湯暖房基本料：1,100円、ヒーツ修繕積立金：1,680円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約143,578円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上47階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 577 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.0㎡ | バルコニー面積 | 5.39㎡ |
| 間取り | 1K + WTC(ウォークスルークロゼット) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 40000～70000/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 1台目：無償、2～5台目：月額200円/台 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH / 浄水器 | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / フィットネス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 2重オートロック / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月19日 / 次回更新日：2024年12月03日
| 近隣施設 1 | 浜離宮恩賜庭園 50m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミマ!! ペディ汐留店 350m |
| 近隣施設 3 | 浜離宮恩賜公園 740m |
| 近隣施設 4 | 銀座松坂屋 1200m |
| 近隣施設 5 | 築地場外市場 1200m |
東京都知事(1)第109198号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会 【公正取引協議会加盟業者】）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大336万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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