3LDK/76.49㎡
物件価格
1,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,600円 / 修繕積立金 : 17,210円 / その他費用 : 管 理 組 合 費：月額50円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎２階部分・2面採光・南西向きにつき、陽当り・眺望・採光良好！
◎２０２６年２月玄関ドア改修工事予定！
府中本町駅徒歩14分、ライオンズマンション府中2階部分、南西向きにつき陽当たり良好な76.49㎡の3LDK！2026年2月玄関ドア改修予定！システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座トイレなど新規リフォーム済で快適な暮らしを実現。多摩川河川敷や郷土の森公園も近く、自然も満喫できます。全室6畳以上でゆとりのある空間も魅力。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション府中 | 住所 | 東京都府中市矢崎町4丁目14番地1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,999万円 仲介手数料：最大65.9万円が不要! 頭金 01,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 府中本町駅 まで 徒歩 14 分 南武線 府中本町駅 まで 徒歩 14 分 西武鉄道多摩川線 是政駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1973年09月（築52年） | ||
| 管理費 | 17,600円 | 修繕積立金 | 17,210円 |
| その他費用 | 管 理 組 合 費：月額50円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.49㎡ | バルコニー面積 | 6.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額7,200円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
２０２６年２月玄関ドア改修工事予定 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：食洗機・浄水器水栓付システムキッチン交換 （パナソニック/リビングステーションV W２１００） 浴室 ：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換 （リクシル社製リノビオP Ｗ1２1６） トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製アメージュＶ） 洗面台 ：三面鏡付洗面化粧台交換（パナソニック社製シーラインW７５０） 床材 ：全室フローリング張替（ノダ社製アートクチュール メープルペール） 玄関・水廻りフロアタイル張替 クロス ：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有） 建具 ：全室交換（パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク） その他 ：洗濯防水パン設置、給湯器交換（オートタイプ２０号） 録画機能付カラーＴＶモニター付インターホン交換 ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新 火災警報器交換、網戸新設、カーテンレール交換 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
東京都知事(2)第103710号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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物件価格
仲介手数料：最大65.9万円が不要!
頭金
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返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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