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3LDK + 2WIC/87.67㎡
物件価格
4,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.7万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
130,085円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,600円 / 修繕積立金 : 8,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南向き・前面公園につき陽当り良好!
■2023年9月大規模修繕工事実施済
■管理員住込みの安心の管理体制
周辺環境
■東武ストア前野町店･･･約80m
■スーパーSantokuときわ台店･･･約130m
■区立中台小学校・・・ 約600m
■区立上板橋第三中学校・・・ 約280m
常盤台エリア、陽当たり良好な南向き3LDK！「シャルム常盤台」1階部分、87.67㎡。2023年大規模修繕工事実施済みの安心感。システムキッチン、浴室乾燥機など新規交換済みのリフォーム物件。スーパー、保育園至近で生活利便性も◎ 上板橋駅徒歩12分、ときわ台駅徒歩10分と2駅利用可能！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シャルム常盤台 | 住所 | 東京都板橋区前野町6丁目2-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,990万円 仲介手数料：最大155.7万円が不要! 頭金 04,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,990万円 月々の支払金額 130,085円 返済総額 54,635,769円 諸費用概算 約182〜257万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 ときわ台駅 まで 徒歩 10 分 東武鉄道東上線 上板橋駅 まで 徒歩 12 分 東武鉄道東上線 中板橋駅 まで 徒歩 19 分 | ||
| 築年月 | 1981年03月（築44年） | ||
| 管理費 | 9,600円 | 修繕積立金 | 8,300円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 南海ビルサービス（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 87 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.67㎡ | バルコニー面積 | 17.2㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 16,000円~18,000円 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
トランクルーム面積：1.15㎡ | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | 24時間ゴミ / トランクルーム / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | 東武ストア前野町店 67m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いたばし前野町保育園 92m |
| 近隣施設 3 | 巣鴨信用金庫常盤台支店 113m |
| 近隣施設 4 | 三徳ときわ台店 142m |
| 近隣施設 5 | わかたけかなえ保育園 144m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大155.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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